山东东营房价破万是真的吗？

热心网友范：山东东营买房要看楼栋位置。如果能同时满足较近、方便的需求将会是绝佳选择。除了这些，其实我们在选择楼栋位置的时候也很有讲究，我们选择楼栋的时候不靠马路和靠马路区别还是挺大，山东东营房价价差也比较大。建议大家根据自己的经济情况进行折中选择。

售楼小柳：因为投机炒房者离开，东营房子回归居住属性。在中央“不靠房地产发展经济”的压力下，未来东营房价走势将回归居住属性，各地房地产市场将迅速降温，时代地产、恒大、融创、绿地等品牌房企纷纷通过员工自购、全员泛营销等手段调价抢跑，全国各地不断出现降价声浪。因此，2026年房价大跌也不是不可能，具体还要看未来供求关系及国家相关政策。

热心网友祁：大部分的刚需购房者，例如婚房，父母搬迁的房子等等，他们是无论山东东营房价怎么走，都是要山东东营买房的，可能虽然在未来房价一定是一个下跌的走势的情况下，但你要相信距离房子回归到一个全社会都可以接受的水平，那还得需要很久的时间才能做到的，但是对于刚需住房者根本等不了那么久，所以对于刚需住房者来说，他们自己还是该买的。

售楼小安：有人把东营房价上涨归咎于限购，其实是错误的。在没有推出限购之前，不管本地外地户口都能在东营买房，才给炒房团提供了操作的渠道。限购政策的出台，变现的在保护楼市平稳健康的发展，而且是不会停止的。人民的收入持续增长，在传统观念当中，有钱了干啥？买房啊！也推送了东营房子价格的升温。